تجارت گزینه های دودویی در افغانستان

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در یک نگاه

آشنایی با شرایط و روش های سرمایه گذاری در ترکیه

کشور ترکیه ازجمله کشورهایی است که در سالهای اخیر برای بهبود بخشیدن به بخش اقتصاد و جذب سرمایه‌گذار خارجی تلاش زیادی کرده است.

تأمین بخشی از کسری بودجه این کشور از طریق جذب سرمایه‌های خارجی از فواید این کار است و دولت برای تشویق هر چه بیشتر سرمایه‌گذاران مزایای دولتی زیادی را نظر گرفته است.

راه های سرمایه گذاری در ترکیه

به گزارش پایگاه خبری ملک هفت ؛ کشور ترکیه ازجمله کشورهایی است که در سالهای اخیر برای بهبود بخشیدن به بخش اقتصاد و جذب سرمایه‌گذار خارجی تلاش زیادی کرده است.

تأمین بخشی از کسری بودجه این کشور از طریق جذب سرمایه‌های خارجی از فواید این کار است و دولت برای تشویق هر چه بیشتر سرمایه‌گذاران مزایای دولتی زیادی را نظر گرفته است.

شهروندان ایران نیز در سالهای اخیر استقبال زیادی از سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه داشته‌اند. به‌عنوان‌مثال میزان سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در بخش مسکن ترکیه نسبت به سال گذشته 2 برابر شده است.

در ادامه مقاله با روش‌های دیگر سرمایه گذری در کشور ترکیه آشنا خواهیم شد.

دولت ترکیه از سال 2017 برای جذب هر چه بیشتر سرمایه خارجی در این کشور راه‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را ایجاد کرده است.

این کار در کنار طرح‌های تشویقی دولت باعث شده است افزایش سرمایه‌گذاری خارجی در ترکیه افزایش چشم‌گیری داشته باشد. با توجه به ارتباط مؤثر اقتصاد ترکیه با دیگر کشورهای جهان، اقتصاد این کشور برای سرمایه‌گذاران بازدهی مناسبی را در پی داشته است.

خرید ملک در ترکیه ازجمله سودآورترین راه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه است، به شکلی از سال 2011 تا 2017 سرمایه‌گذاری در این بخش بازدهی 3000 برابر را داشته است.

بعد از زمین، بورس، طلا، سود بانکی و بخش مسکن بیشترین بازدهی را داشته‌اند.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه

اولین روش سرمایه‌گذاری که به افراد پیشنهاد می‌شود، سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است. خرید ملک در ترکیه از قدیمی‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری است که سود مناسبی را نصیب شما خواهد کرد.

علاوه بر اینکه می‌توانید صاحب یک آپارتمان مدرن و مجهز شوید می‌توانید اقامت ترکیه را نیز به دست آورید. اگر ازجمله افرادی هستید که سالانه چندین مرتبه به ترکیه سفر می‌کنید خرید یک ملک می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد؛ تا علاوه بر یک سرمایه‌گذاری پرسود از هزینه هتل نیز خلاص شوید.

در سالهای گذشته حداقل سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک در حدود یک‌میلیون دلار بود که اخیراً به 250 هزار دلار کاهش‌یافته است.

سرمایه‌گذاری از طریق سپرده بانکی

روش آسان دیگر برای سرمایه‌گذاری در ترکیه سپرده بانکی است. شبکه بانکی ترکیه به شبکه بانک‌های جهانی متصل است و روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری را به شما انواع سرمایه گذاری در ترکیه پیشنهاد می‌دهد.

حداقل میزان سرمایه‌گذاری در بانک‌های ترکیه برای شهروندان خارجی 500 هزار دلار است که باید برای مدت سه سال در بانک بماند. بعد از سه سال شما می‌توانید اقامت ترکیه را از طریق سپرده‌گذاری بانکی به دست آورید.

سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام

اگر با بازار سرمایه‌گذاری و بورس آشنایی داشته باشید سرمایه‌گذاری در بازار بورس نیز می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری شما باشد.

ورود به بازار سرمایه با شناخت کافی و شناسایی سهام ارزشمند می‌تواند سود خوبی را برای شما داشته باشد. حداقل مقدار سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق بازار سهام برای اخذ اقامت 500 هزار دلار آمریکا است.

سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

یکی دیگر از راه‌های سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه خرید اوراق قرضه دولتی است. برای خرید این اوراق باید از طریق وزارت دارایی و خزانه‌داری این کشور اقدام کنید. با خرید و نگهداری این اوراق به مدت سه سال می‌توانید از مزایای آن بهره‌مند شوید.

سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذار در املاک

شرکت‌های زیادی در کشور ترکیه در زمینه املاک و مستغلات فعال هستند و این بازار از رونق چشم‌گیری برخوردار است.

دولت ترکیه برای پیشرفت این صنعت اقدام به جذب سرمایه‌گذاران خارجی کرده است و مزایای زیادی برای آن‌ها در نظر گرفته است. اگر شما به میزان 500 هزار دلار آمریکا در این شرکت‌ها سرمایه‌گذاری کنید می‌توانید اقامت ترکیه را اخذ کنید.

سرمایه‌گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی

سرمایه‌گذاری در زمینه کارآفرینی و اشتغال از دیگر زمینه‌های سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه است. دولت ترکیه نیز از کسانی که در این کشور شغل ایجاد کنند حمایت همه‌جانبه می‌کند.

طبق قانون قدیمی کارآفرینان خارجی درصورتی‌که برای 100 نفر از شهروندان ترکیه شغل ایجاد می‌کردند واجد دریافت اقامت می‌شدند؛ اما طبق قانون جدید تنها اشتغال 50 نفر کافی است.

مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه

سرمایه گذران خارجی برای انتخاب کشور مدنظر خود برای سرمایه‌گذاری علاوه بر کسب سود، مزایای تخصیص‌یافته از سوی دولت را نیز انواع سرمایه گذاری در ترکیه مدنظر قرار می‌دهند.

دولت ترکیه نیز برای حضور در صحنه رقابت جذب سرمایه‌گذار خارجی، مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته است. ازجمله مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه اخذ اقامت ترکیه، تحصیل رایگان و استفاده از خدمات درمانی رایگان است.

علاوه بر این‌ها دولت ترکیه مزایای دیگری را نیز برای سرمایه‌گذاران خارجی در نظر گرفته است که در ادامه به آن اشاره می‌کنیم.

اولین مزیت حذف مالیات بر ارزش‌افزوده از ماشین‌آلات و تجهیزات خریداری‌شده برای سرمایه‌گذاری است. دومین مزیت معافیت گمرکی برای کسانی که در بخش تولید سرمایه‌گذاری کرده‌اند و قصد خرید دستگاه و ماشین‌آلات دارند.

تخفیف مالیاتی از دیگر امتیازاتی است که به سرمایه‌گذاران داده می‌شود. از دیگر مزایا پرداخت حق بیمه تأمین اجتماعی کارگران است که از سوی دولت ترکیه پرداخت می‌شود.

این حمایت بدون محدودیت تا 10 سال اعتبار دارد. اختصاص زمین مناسب برای سرمایه‌گذاری، تخفیف مالیات بر درآمد، تخفیف نرخ بهره وام بانکی از دیگر مواردی هستند که. دولت ترکیه به سرمایه‌گذاران اختصاص داده است.

انواع صندوق های سرمایه گذاری در ترکیه

طبق قوانین کشور ترکیه، صندوق سرمایه گذاری نوعی دارای محسوب می شود که برای مدیریت موارد مختلف، پذیرفته و توسط بازار سرمایه مورد استفاده قرار می گیرد. از جمله موارد پذیرفته شده برای این منظور: طلا، املاک و مستغلات و سایر دارایی ها، وجود دارد، از این رو، ترکیه دارای صندوق سرمایه گذاری متنوع و زیادی می باشد.

قوانین حاکم بر صندوق های سرمایه گذاری

  • اصول مربوط به صندوق سرمایه گذاری مشترک
  • اصول مربوط به صندوق مبادلات ارزی
  • اصول مربوط به ثبت نام و فروش صندوق سرمایه گذاری مشترک
  • اصول مربوط به تاسیس و عملکرد صندوق بازنشستگی

انواع صندوق های سرمایه گذاری در ترکیه

  1. صندوق پوشش سرمایه (حمایت از سرمایه)
  2. صندوق سهام عدالت
  3. صندوق مشاغل خاص
  4. صندوق اوراق قرضه
  5. صندوق سرمایه گذاری مبتنی بر شاخص
  6. صندوق ضمانت (سپرده تضمینی)
  • توجه: کلیه انواع صندوق ها ذکر شده در بالا، جزو صندوق سرمایه گذاری مشترک دسته بندی می شوند.

راه اندازی صندوق سرمایه گذاری در ترکیه

در ترکیه به دلیل یکسان بودن مراحل ثبت و راه اندازی انواع صندوق، سرمایه گذاران پیش از هرچیز می بایست موافقت هیئت مدیره بازار سرمایه (CMB)، را بدست آورند. با این حال، این صندوق باید ابتدا توسط یک شرکت مدیریت سرمایه گذاری ایجاد و به عنوان یک شرکت ترکیه ای دولتی، تاسیس شود. پس از ثبت شرکت در دفتر ثبت شرکت ها ترکیه، لازم است توافق نامه ای همراه با یک ضامن معتبر را به تایید CMB برساند؛ این ضامن، باید دارایی صندوق را مطابق قانون تعیین نماید. همچنین، سرمایه گذار می بایست مجموعه ای از اسناد را که حاوی مقررات داخلی صندوق سرمایه گذاری است، تهیه و برای تصویب به CMB نیز ارائه دهد؛ آیین نامه داخلی نیز باید در دفتر ثبت تجاری، ثبت شود.

محدودیت های سرمایه گذاری در ترکیه

  • سرمایه گذاری بیش از 10% سرمایه در اوراق بهادار تنها توسط یک شرکت سرمایه گذاری
  • سرمایه گذاری بیش از 9% سرمایه یا بیش از 9% سهامِ دارای رای

الزامات مربوط به صندوق های سرمایه گذاری خارجی در ترکیه

با توجه به قوانین دولت ترکیه «سهام صندوق های سرمایه گذاری خارجی» قابل معامله در بورس اوراق بهادار این کشور نیستند، اما یک شرکت سرمایه گذاری خارجی، تحت شرایط خاصی قادر به چنین اقدامی در بازارهای سرمایه محلی است. لذا این موضوع می بایست از طریق بنگاه های کارگزاری ترکیه ای ارائه و منوط به تصویب هیئت مدیره بازارهای سرمایه می باشد. از این رو، اوراق بهادار صادر شده توسط یک صندوق خارجی، ممکن است به عنوان سهام دارنده ثبت شود.

جزئیات مهم درخصوص مالیات صندوق های سرمایه گذاری در ترکیه

در ترکیه مالیات برصندوق های سرمایه گذاری با چند مورد معافیت، از هم جدا می شوند و در ادامه ما به یک نمونه از صندوق های: سرمایه خطرپذیر، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اوراق بهادار و صندوق سرمایه گذاری، اشاره می کنیم که شامل طلا و سایر فلزات گرانبها می گردد. درحالت کلی، درآمدهای حاصل از: ضمانت، ارز خارجی، وام و دارایی های مالی، مشتقات و معاملات کالا توسط صندوق سرمایه گذاری خارجی (باتوجه به مدیریت مجموعه سرمایه گذارهای محلی)، مشمول مالیات نمی شوند. شرکت های مدیریت سرمایه گذاری و اشخاص وابسته به این مجموعه ها، حق دراختیار داشتن بیش از 20% درآمد صندوق های سرمایه گذاری خارجی را کسر مالیات تعیین شده، ندارند. لازم به ذکر است، شورای وزیران در ترکیه قادر به کاهش این میزان تا 0% یا افزایش آن تا 40% می باشد؛ توجه داشته باشید که معافیت مشارکت برای درآمدهای شرکت های مدیریت سرمایه گذاری، تنها در ازای انجام سرمایه گذاری های قابل توجه در صندوق های سرمایه گذاری خارجی و مرتبط با آنها، می تواند از شرایط مذکور بهره مند شوند.

مالیات بر صندوق سرمایه گذاری های مشترک در ترکیه

در ترکیه درآمد حاصل از صندوق های سرمایه گذاری مشترک، از جمله مواردی است که مشمول مالیات نمی شود. مالیات کسر شده از چنین مشاغلی که در ترکیه حضور ندارند (Non-Resident Businesses)، با نرخ 0% و از درآمدهای حاصل از شرکت های سهامدارِ خارجیِ مرتبط با آنها، توسط وزارت دارایی تعیین می شود تا از حیث شرایط، قوانین برابری بین صندوق های سرمایه گذاری مشترک و سرمایه گذارهای قابل اعتمادِ انجام شده بواسطه قوانین بازار سرمایه، وجود داشته باشد.

صندوق سرمایه گذاری های مشترک در ترکیه

بر اساس قوانین ترکیه، صندوق های سرمایه گذاری مشترک به سرمایه هایی اشاره دارد که دارای ابزارهای بازار سرمایه مانند: اوراق قرضه، سهام و فلزات گرانبها می باشند؛ به بیان دیگر، این قوانین به به دارایی های بدست آمده توسط سهامداران اشاره دارد. لذا، هر سرمایه گذار خارجی پس از کسب گواهی عضویت که مشخص کننده وضعیت عضویت وی از سوی مدیریت صندوق در صندوق سرمایه گذاری است، می تواند به سهامدار صندوق تبدیل شود. همچنین، لازم به ذکر است در ترکیه صندوق های سرمایه گذاری مشترک، در پایان سال هیچگونه سود تکمیلی را محاسبه می کنند. همانگونه که پیشتر نیز بدان اشاره شد، وجوه سرمایه گذاری خارجی در ترکیه مجاز به تجارت در بورس اوراق بهادار در ترکیه نیست، اما یک شرکت خارجی می تواند با استفاده از سهام در بازار محلی، چنین سرمایه گذاری هایی را انجام دهد. لذا، هیئت مدیره بازار سرمایه در ترکیه، تنها موسسه مالی است که دارای صلاحیت تایید صندوق های سرمایه گذاری خارجی بوده و یک شرکت کارگزاری، می تواند کلیه موارد مربوط به این امر را برای آن شرکت خارجی انجام دهد.

دلایل داشتن صندوق سرمایه گذاری در ترکیه

بسیاری از بازرگانان خارج از کشور، به دلیل توسعه اقتصادی ترکیه، می توانند در این کشور صندوق های سرمایه گذاری افتتاح کنند. در حال حاضر، دولت ترکیه در حال آماده سازی اصلاحات مهمی است که از جمله دلایل مهم و سودآور برای انجام سرمایه گذاری های بلند مدت می باشد. منبع: companyformationturkey.com

انواع سرمایه گذاری در ترکیه و مزایای آن

از این مقاله بدین نکته رسیدیم که با دانستن انواع سرمایه گذاری در ترکیه می توان بر اساس هدف و توانایی در فعالیت های سرمایه گذاری مشارکت نمود. از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به مطالبی اشاره و به پیشرفت و تغییراتی در شرایط اقتصادی ترکیه در سال جدید میلادی 2020 توجه داشتیم. همچنین از اهداف تجاری ترکیه در تعامل با دیگر کشورها و امضای توافقنامه های تجارت آزاد گفتیم و دیدیم که کشور عزیزمان ایران نیز از جمله کشورهایی است که در سال جدید 2020 طرف معامله و تجارت با کشور ترکیه می باشد. علاوه بر آن از اختصاص بودجه برای اجرای برنامه های کشاورزی ترکیه ، نکاتی را عنوان نمودیم.

ببینیم دیگران چه امتیازی به این مطلب داده اند:

حال که بحث های خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور بسیار داغ است ، در این فرصت قصد داریم پیرامون موضوع انواع سرمایه گذاری در ترکیه و مبحث مزایای سرمایه گذاری در ترکیه صحبت کنیم. همچنین به برخی تغییرات و بهبود شرایط اقتصادی ترکیه و برنامه های پیش رو در سال جدید میلادی اشاره خواهیم داشت. در ادامه اهداف تجاری ترکیه را بر شمرده و به طرح ها و اقدامات پیش رو در سال جدید 2020 توجه خواهیم نمود، علاوه بر آن به چندین طرح از برنامه های کشاورزی ترکیه توجه خواهیم نمود. با موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل (IIL) همراه باشید.

انواع سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه به یکی از بهترین کشورها برای انواع سرمایه گذاری در دنیا تبدیل شده است و پیشرفت های چشمگیری در زمینه های گوناگون سرمایه گذاری در کوتاهترین زمان داشته است همچنین این کشور مقصدی محبوب برای سرمایه گذاران بین المللی است.

در سال 2019 بیش از 70 هزار شرکت با سرمایه گذاری های خارجی در کشور ترکیه فعال بوده اند، این شرایط بدین معنی است که متوسط تعداد شرکت های جدید در دو دهه گذشته به تعداد 5 هزار شرکت در هر شش ماه رسیده است. در خصوص بررسی انواع سرمایه گذاری در ترکیه می توان گفت: افزایش سرمایه گذاریهای خارجی در کشور ترکیه بیشتر در بخش های توریسم، بخش های مهم اقتصادی، املاک و مستغلات و بخش های مالی بوده است .

اولویت های سرمایه گذاری

آمار و ارقام بدست آمده حاکی از رشد ثابت و دائمی انواع سرمایه گذاریهای مستقیم در بخش های املاک و مستغلات بوده است و به همین دلیل دولت ترکیه حمایت های تشویقی فراوانی جهت جذب و نگهداری این سرمایه گذاریها انجام داده است .مانند تشکیل موسساتی که در رابطه با موضوعات سرمایه گذاری فعالیت نموده و یا موسساتی که امور سرمایه گذاریهای خارجی همراه با سود و منافع را پیگیری می کنند. ترکیه تامین و اختصاص بودجه مالی خود را در سال جدید 2020 مشخص نموده و اهداف مورد نظر خود را برنامه ریزی نموده است.

اولویت بندی های این بودجه مالی ترجیحا در بخش های کشاورزی، تحصیلی ، بهداشت و سلامت است همچنین در خصوص شفاف سازی و تعدیل سیاست های مالی ، بودجه هایی را بدین منظور اختصاص داده است. بنا به اهداف مورد نظر برای بودجه بندی، سرمایه گذاریهای خارجی در سال جدید 2020 مورد بررسی و مذاکره قرار می گیرند.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

به چندین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه طبق نکات ذیل اشاره و تاکید داریم:

1- یکی از مهمترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه این است که دولت ترکیه به نحوی با سرمایه گذاران خارجی برخورد می کند که انگار جزو سرمایه گذاران بومی و داخلی ترکیه هستند.

2- اقتصاد ترکیه یکی از درخشان ترین اقتصادهای دیگر کشورهای جهان می باشد و آینده بسیار روشنی دارد. پیش بینی شده در ده سال آینده، اقتصاد ترکیه از سریع ترین رشد و توسعه خود در میان دیگر کشورهای دنیا برخوردار باشد. زیرا که سالانه پذیرای 15 بیلیون دلار سرمایه گذاری های خارجی می باشد، و این مبلغ هر سال رو به افزایش است. اقتصاد ترکیه جزو شانزدهمین اقتصاد برتر دنیا می باشد.

جمعیت و جذب سرمایه گذاری

3- جمعیت ترکیه خود عاملی برای جذب انواع سرمایه گذاریهای مالی می باشد. با 77.7 میلیون نفر جمعیت یکی از جوان ترین کشورها با آرمان های اتحادیه اروپا است. علاوه بر این کشور همسایه ترکیه ، از سطح فرهنگ و آموزش بالایی برخوردار می باشد.

4- زیر ساخت های اقتصادی ترکیه در سطح بالایی پیشرفت کرده و سرمایه گذاریهایی موفقی در زمینه های صنعت حمل و نقل، ارتباطات از راه دور، حمل و نقل های دریایی داشته است . البته باید گفت هزینه استفاده از این امکانات هم نسبتا پایین می باشد.

5- نرخ مالیات بر درآمد در این کشور پایین است و از 33 درصد به 20 درصد کاهش پیدا کرده، مناطق صنعتی ، مناطق آزاد تجاری ، و مناطق توسعه یافته تکنولوژیکی و فناوری، همگی با سودهای مالیاتی و تشویق و حمایت های مالیاتی برخوردار هستند. قوانین اقتصادی ترکیه مبنی بر حمایت از نوآوری و ابتکار، تحقیق و توسعه می باشد.

شرایط اقتصادی ترکیه

شرایط اقتصادی ترکیه رو به پیشرفت های چشمگیر و سود آوری می باشد زیرا که وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه در سال جدید در خصوص کاهش تورم و کاهش نرخ بهره اقداماتی انجام می دهد. در کنار این اقدامات، شرایط را برای افزایش سرمایه گذاری های مالی و اقتصادی داخلی و خارجی بهبود می بخشد .

همچنین برای انجام اقداماتی در خصوص پشتیبانی از تولیدات نوآورانه ، حمایت از پیشرفت صنایع بخصوص اقدامات حمایتی برای توسعه صنعت توریسم و افزایش صادرات دارد. وزارت اقتصاد ترکیه پس از بررسی هزینه های انواع فعالیتها، هزینه های ناکارآمد را حذف خواهد کرد. با استفاده از منابع مالی مولد بخصوص در زمینه های آموزش، سلامت و بهداشت ، و تولیدات با ارزش افزوده با صرف بودجه های مناسب منجر به پیشرفت هایی در این زمینه ها خواهد شد.

به دنبال طرح و برنامه اقتصاد نوین دولتی ترکیه، که در اواخر ماه سپتامبر 2029 منتشر شد، پیش بینی می شود که در سال 2020 رشد اقتصادی ترکیه به 5 درصد افزایش یابد و افزایش و رشد بیش از 11 درصد در کاهش بیکاری داشته باشد. همچنین صادرات این کشور به بیش از 190 بیلیون دلار و حجم وارداتی بالغ بر 231.5 بیلیون دلار برسد. با هماهنگی هایی در خصوص سیاست های مالی و پولی، وزارت اقتصاد ترکیه اقدامات ساختاری و اساسی برای افزایش رقابت و بهره وری اعمال می کند و به منظور کاهش نرخ تورم، تورم را تک رقمی خواهد کرد.

با ایجاد و ترویج فاکتورها و قبض های پرداختی الکترونیکی و پرداخت های عمومی، تمامی شرکت ها و نهاد های دولتی ترکیه تا آخر سال 2020 وارد سیستم پرداخت های الکترونیکی خواهند شد. حال با توجه به این پیشرفت ها و اصلاحات اقتصادی در کشور همسایه ترکیه، آیا سرمایه گذاری در زمینه های گوناگون این کشور منطقی و سودمند بنظر نمی رسد؟

سرمایه گذاری در تحقیق و توسعه

در سال جدید میلادی سرمایه گذاری در تحقیق و توسعه ، نوآوری و کارآفرینی در ترکیه افزایش می یابد، تولید خودروهای داخلی و بومی افزایش و برخی طرح های تولید ، تکمیل و نهایی می شوند. ترکیه برای حمایت از توسعه تکنولوژی و فناوری کارخانه های کوچک و بزرگی را در برخی از شهرها احداث می نماید. 12 منطقه صنعتی در سال جدید احداث و 25 هزار فرصت شغلی ایجاد می شود. در پی ایجاد فرصت های شغلی جدید، تعداد تاسیس شرکت در ترکیه نیز با عناوین مختلف افزایش می یابد.

ریز پردازنده جدید

شورای تحقیقات و فناوری ترکیه Technological Research Council (TUBITAK) ریز پردازنده داخلی بنام CAKIL را در این سال جدید تولید می کند که در صنایع دفاعی مورد استفاده قرار می گیرد.TUBITAk یک موسسه هوش مصنوعی را تشکیل می دهد که به ترکیه کمک می کند تا در بخش فضای مجازی جهانی فعالتر شود. در کنار این پیشرفت های جدید، کشور ترکیه برنامه های آژانس فضایی دارد که از سال قبل تاسیس نموده که در سال 2020 آنها را اعلام و منتشر می کند.

اهداف تجاری ترکیه

به منظور ایجاد تنوع و افزایش صادرات در کشورهای بیشتر ، وزارت تجارت ترکیه تحقیقات بازار را در حد وسیعی انجام می دهد. این وزارتخانه با ایجاد یک سیستم صادراتی مبنی بر هوش مصنوعی، کلیه اطلاعات لازم را در اختیار صادر کنندگان قرار می دهد. از دیگر اهداف تجاری ترکیه می توان به تکمیل مذاکرات بر توافقنامه تجارت آزاد free trade agreement (FTA) با کشور ژاپن اشاره داشت .

تجارت ترجیحی

همچنین امضای توافقنامه های تجارت ترجیحی با برخی از کشورها را در راس برنامه دارد از جمله کشورهایی مانند آذربایجان، ازبکستان، ایران و موریتانی. وقتی دید بازتری نسبت به شرایط اقتصادی و تجاری ترکیه داشته باشیم، بهتر می توانیم گزینه و راههای سرمایه گذاری در این کشور را بدانیم و پیدا کنیم. به دنبال خروج انگلیس از اتحادیه اروپا ، ترکیه در پی ایجاد و حفظ بازار در کشور انگلیس بوده و در صدد امضای توافقنامه های FTA با این کشور می باشد. ترکیه مقررات تجاری گوناگونی شامل انجام عملیات گمرک، اعمال استانداردهای تجارت الکترونیکی ، و بررسی معاملات در سال جدید اجرا می نماید و در تلاش خواهد بود تا قوانین اتحادیه گمرکی خود را منطبق با قوانین اتحادیه اروپا به اجرا درآورد.

برنامه های کشاورزی ترکیه

وزارت جنگلداری و کشاورزی ترکیه 4.1 بیلیون لیر ترکیه معادل ( 712 میلیون دلار) در خصوص اجرای برنامه کشاورزی سرمایه گذاری می کند و تحت برنامه های توسعه روستایی، 16 هزار فرصت شغلی جدید ایجاد می کند. در بخش بذر و دانه های زراعی 1.4 بیلیون دلار هزینه و سرمایه گذاری خواهد نمود و طرح های حمایتی از برنامه های کشاورزی ارائه می دهد.

منطقه اقتصادی تخصصی ترکیه و اروپا

ترکیه و اروپا اولین منطقه تخصصی سازمان یافته تولید محصولات کشاورزی را با ظرفیت 16 هزار و 500 تن تاسیس خواهند کرد و تولید ماهی آزاد و قزل آلای خود را از 9 هزار تن به 30 هزار تن افزایش می دهد. ترکیه تجهیزات و ماشین آلات کشاورزی خود را در سال جدید 2020 ارتقا خواهد داد مانند تولید و استفاده از تراکتورهای برقی.با آگاهی از چگونگی و شرایط اقتصادی جدید در کشور ترکیه می توان فرصت های سرمایه گذاری را در این کشور کشف و مبادرت به انجام فعالیت هایی در این زمینه نمود.

از این مقاله بدین نکته رسیدیم که با دانستن فرصت های گوناگون و انواع سرمایه گذاری در ترکیه می توان بر اساس هدف و توانایی در فعالیت های سرمایه گذاری مشارکت نمود. از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به مطالبی اشاره و به پیشرفت و تغییراتی در شرایط اقتصادی ترکیه در سال جدید میلادی 2020 توجه داشتیم. همچنین از اهداف تجاری ترکیه در تعامل با دیگر کشورها و امضای توافقنامه های تجارت آزاد گفتیم و دیدیم که کشور عزیزمان ایران نیز از جمله کشورهایی است که در سال جدید 2020 طرف معامله و تجارت با کشور ترکیه می باشد. علاوه بر آن از اختصاص بودجه برای اجرای برنامه های کشاورزی ترکیه ، نکاتی را عنوان نمودیم.

نیاز به راهنمایی بیشتر دارید؟

اگر در خصوص موضوع فوق نیاز به مشاوره حقوقی دارید ، با کمال میل پاسخگوی شما هستیم. همچنین می توانید سوال خود را در بخش مشاوره حقوقی آنلاین مطرح کنید و از وکلا پاسخ بگیرید.

آشنایی با انواع سرمایه گذاری درترکیه

ترکیه، کشوری بسیار قشنگ و زیبا است. که بخشی از آن در آسیا و بخش دیگر آن در اروپا قرار دارد. این کشور دارای آب و هوایی متنوع و بسیار مطلوب است. ترکیه در دهه های اخیر با داشتن جاذبه های طبیعی، تفریحی، داشتن اماکن تاریخی و مراکز خرید با امکانات فوق العاده به قطب گردشگری جهان تبدیل شده است. و سالانه پذیرای حجم انبوهی از گردشگران از سراسر جهان است. به همین منظور بسیاری از سرمایه گذاران در سراسر جهان به سرمایه گذاری در این کشور بسیار مشتاق شدند. و همین مسئله سبب شده است که خیلی از علاقه مندان سرمایه گذاری در ترکیه به دنبال راه های سرمایه گذاری در این کشور باشند. ما در اینجا به بررسی آشنایی با انواع سرمایه گذاری درترکیه پرداخته ایم.

آشنایی با انواع سرمایه گذاری درترکیه

آشنایی با انواع سرمایه گذاری درترکیه

سرمایه گذاری در کشورترکیه در یک نگاه

در سال ۲۰۱۶ بود که برای اولین بار برنامه سرمایه گذاری در کنار برنامه مهاجرتی به اهداف دولت ترکیه اضافه شد. و با اقداماتی مانند وضع قوانین زمینه سرمایه گذاری در کشورترکیه را برای سرمایه گذاران جهانی فراهم کردند. فراهم کردن زمینه هایی مانند گرفتن اقامت و تابعیت ثانویه، حق برخورداری از مزایای شهروندی ترکیه توجه خیلی از مردم جهان را به این کشور جلب کرد. البته لازم به ذکر است که میزان سرمایه گذاری برای برخورداری از مزایای آن دارای محدودیت حداقل ۲۵۰۰۰۰ دلاری است که باز هم نسبت به خیلی از کشور های اروپایی و آمریکا کم هزینه تر است.

سرمایه گذاری در یک نگاه

سرمایه گذاری در یک نگاه

خب از انواع سرمایه گذاری در کشورترکیه می توان به خرید ملک که شامل زمین، خانه و انواع واحد های تجاری و مسکونی، سپرده گذاری در بانک ها به مبلغ حداقل ۵۰۰ هزار دلار، خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار دلار و تاسیس یک شرکت و یا تولیدی که برای حداقل ۵۰ نفر شغل ایجاد کند اشاره کرد. البته دانستن این که برای هر کدام از این ها باید حداقل ۳ سال در ترکیه نگه داری شود تا بتوانیم حق شهروندی بگیریم لازم و ضروری است.

سرمایه گذاری در ترکیه در یک نگاه

سرمایه گذاری در ترکیه در یک نگاه

سرمایه گذاری در ملک

یکی از راه های سرمایه گذاری در کشورترکیه خرید ملک در این کشور است. در این نوع سرمایه گذاری برای اینکه فرد بتواند اقامت ترکیه را به دست آورد. باید ثابت برای دولت ترکیه ثابت شود. فرد متقاضی دارای تمکن مالی برای زندگی در این کشور است. و می تواند از پس هزینه هایی مانند مالیات دولت ترکیه بربیاید. البته بعد از گذراندن تمام این مراحل باید توجه داشته باشیم. که طبق قوانین ترکیه باید از خرید ملک در ترکیه ۳ سال گذشته باشد. هم چنین فرد باید حداقل ۱۸۰ روز در ملک خود در ترکیه سکونت کند. و هیچ گونه سوسابقه در کشور خود و ترکیه نداشته باشد. همه این ها در کنار هم می تواند شما را به گرفتن اقامت ترکیه نزدیک کند.

سرمایه گذاری در ملک

سرمایه گذاری در ملک

سرمایه گذاری حداقل ۵۰۰ هزار دلاری

در این روش از سرمایه گذاری شما می توانید در زمینه های مختلف مانند خرید سهام شرکت ها، سپرده گذاری در بانک ها و خرید تجهیزات صنعتی فعالیت کنید. و با گذراندن تمامی قوانینی که قبلا گفته شد. می توانید به راحتی تابعیت ترکیه را بگیرند.

خرید اوراق قرضه دولتی

خرید اوراق قرضه دولتی از امن ترین و مطمئن ترین راه سرمایه گذاری در کشورترکیه است. و در اصل از بهترین روش ها برای گرفتن تابعیت این کشور است. و جالب است بدانید که طبق آخرین تغییرات دولتی قوانین خرید این اوراق و گرفتن تابعیت بسیار راحت تر و مطمئن تر شده است‌.

ثبت شرکت در ترکیه

همان طور که قبلا گفته شد هرکس که بتواند در ترکیه شرکت یا واحد تولیدی راه اندازی کند. که بتواند برای حداقل ۵۰ نغر شغل ایجاد کند. می تواند بعد از ۳ سال و پرداخت مالیات به صورت مرتب و سالیانه می توانند به راحتی تابعیت کشور ترکیه را دریافت نمایند.

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

و اما در آخر

همان طور که تا کنون متوجه شده اید کشور ترکیه با توجه به دلایلی خاص و بسیار قابل توجه در دهه اخیر به قطب سرمایه گذاری تبدیل شده است. به طوری که حجم انبوهی از سرمایه گذاران را از سراسر جهان به خود جذب کرده است. در این جا به بررسی آشنایی با انواع سرمایه گذاری درترکیه پر داختیم. تا شما عزیزان بتوانید بهترین آن ها را برای سرمایه گذاری خود انتخاب کنید.

اقامت و مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در سال های اخیر شاهد آن هستیم که افراد از راه های مختلفی از جمله سرمایه گذاری، برای اخذ اقامت ترکیه اقدام می کنند. این کشور نسبت به دیگر کشور ها شرایط راحت تری را برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت افراد خارجی دارد. همین امر موجب شده که اکثر متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در کشور های خارجی را دارند، این کشور را برای سرمایه گذاری انتخاب نمایند. البته قبل از مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید تمامی شرایط اقتصادی این کشور را مورد بررسی قرار داد؛ چرا که پای سرمایه در میان است.

بررسی شرایط اقتصادی از آن نظر حائز اهمیت است که مبادا با انتخاب اشتباه، دچار ضرر و زیان شوید. کارشناسان موسسه آوام انواع سرمایه گذاری در ترکیه در این مقاله تمامی موضوعات مهم در زمینه سرمایه گذاری در ترکیه را مورد بررسی قرار می دهند. شما می توانید با مطالعه این مقاله جامع، پاسخ تمامی سوالات خود را دریافت کنید. همچنین اگر سوالات دیگری در رابطه با هزینه های مهاجرت و اخذ ویزا سرمایه گذاری برایتان به وجود آمد، می توانید با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید. موسسه آوام با سابقه چندین ساله در زمینه مهاجرت، تجربه و تخصص کافی را برای ارائه خدمات به شما عزیزان داراست.

همچنین این موسسه با گردآوری خبره ترین و با تجربه ترین وکلا، کار اخذ ویزای ترکیه را برای شما آسان کرده است. متخصصان و مشاوران ما در شرکت، آماده پاسخ به تمامی سوالات شما عزیزان هستند.

مهاجرت تحصیلی

اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری

همان طور که گفتیم، سرمایه گذاری در کشور های خارجی ریسک های خاص خود را دارد؛ اما آگاهی کامل از شرایط اقتصادی موجب می شود که در هر شرایطی برنده میدان شما باشید. شما برای اینکه بتوانید از طریق سرمایه گذاری، اقامت ترکیه را اخذ نمایید، به 250 هزار دلار تا 500 هزار دلار آمریکا سرمایه اولیه نیاز دارید. متقاضیانی که بتوانند این مبلغ را در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند، می توانند برای خود و خانوادشان، تابعیت این کشور را اخذ نمایند. در ادامه روش های دیگر سرمایه گذاری در ترکیه را بررسی می نماییم.

تحلیل استاندارد های سرمایه گذاری در ترکیه

در مقاله مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید بگوییم، یکی از مهم ترین نگرانی های متقاضیان سرمایه گذاری، امنیت سرمایه شان در کشور ترکیه است. کشور ترکیه طی توافق نامه تجاری که با ایران به امضا رسانده است، امنیت سرمایه گذاری را برای متقاضیان ایرانی تضمین کرده است. دو توافق نامه، پیشگیری دوگانه مالیاتی و ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری، بین دو کشور ایران و ترکیه به امضا رسیده است که حفظ سرمایه اولیه و سود آن را تضمین می کند.

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

انواع روش های سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه راه های زیادی دارد. برخی از این راه های می تواند منجر به اخذ اقامت و تابعیت این کشور شود. متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند، باید این نکته را بدانند که برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، باید حداقل مبلغ اعلام شده را از سوی دولت ترکیه سرمایه گذاری نمایند. پس از سرمایه گذاری، نزدیک به 3 تا 6 ماه زمان می برد که پاسپورت شما آماده شود. انواع راه های سرمایه گذاری در ترکیه عبارت است از:

  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام
  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کار آفرینی و ثبت شرکت
  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک
  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه
  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی
  • سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری، با تمامی روش های ذکر شده امکان پذیر است که در ادامه هر کدام را به صورت جداگانه بررسی می کنیم.

سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه

یکی از راه های اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه، خرید سهام است. متقاضیان می توانند با حداقل مبلغ 500 هزار دلار آمریکا، سهام خریداری کنند. دولت ترکیه برای رشد اقتصادی کشور خود، این زمینه را ایجاد کرده است که مهاجران بتوانند از طریق خرید سهام در این کشور اقامت و تابعیت خود و خانوادشان را اخذ نمایند. در این روش سرمایه گذاری تان باید در ابتدا مورد تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه باشد.

سرمایه گذاری از طریق کار آفرینی و ثبت شرکت در ترکیه

از دیگر راه های سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ اقامت این کشور، ثبت شرکت و کارآفرینی برای شهروندان آن می باشد. کارآفرینی در ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار است؛ چرا که نرخ بیکاری در این کشور بسیار بالاست و فرصت های شغلی بسیار کم است. اگر متقاضیان بتوانند در کشور ترکیه اشتغالی را ایجاد کنند که 50 نفر از شهروندان ترکیه در آن شروع به فعالیت نمایند، می توانند تابعیت این کشور را اخذ نمایند. سرمایه اولیه برای راه اندازی یک کسب و کار در ترکیه انواع سرمایه گذاری در ترکیه حداقل 150 هزار دلار تا 250 هزار دلار آمریکا می باشد.

در مقاله مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید بگوییم، ثبت شرکت در ترکیه یکی از روش های کم هزینه برای اخذ اقامت این کشور می باشد. شما می توانید با ثبت کافه، رستوران، آرایشگاه، خیاطی و… اقامت این کشور را اخذ نمایید. شما برای ثبت شرکت باید ابتدا به اداره مالیات در ترکیه بروید و کد مالیاتی دریافت کنید. پس از آن باید مدارک خود را برای تایید به اداره ثبت شرکت ها ببرید. پس از گذشت مراحل اداری و تکمیل فرم های مربوطه باید هزینه های مربوطه را واریز نمایید و کد ثبت خود را دریافت کنید. پس از گذراندن این مراحل می توانید فعالیت شرکت خود را رسما آغاز نمایید.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه

یکی دیگر از راه های مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک است. خرید ملک در ترکیه یکی از ساده ترین راه های اخذ اقامت و تابعیت این کشور می باشد. حداقل سرمایه برای خرید ملک در ترکیه، نزدیک به 250 هزار دلار آمریکا است. یکی از شروطی که باید در خرید ملک در نظر داشته باشید، این است که خانه ای را که خریداری می کنید را نباید به مدت 3 سال بفروشید. البته شما می توانید با سرمایه گذاری 150 هزار دلار آمریکا در پروژه های خاص، تابعیت این کشور را اخذ نمایید.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولت در ترکیه

یکی از نکات حائز اهمیتی که باید بدانید این است که شما باید ملک هایی را خریداری کنید که دولت ترکیه به آنها مجوز داده باشد. به عنوان مثال شما نمی توانید ملک هایی را که در مناطق روستایی قرار دارند را خریداری کنید. همچنین شما می توانید با خرید خانه ای به ارزش 60 هزار دلار آمریکا اقامت 3 ساله کشور ترکیه را اخذ نمایید.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولت در ترکیه

یکی دیگر از راه های اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، خرید اوراق قرضه دولتی می باشد. متقاضیانی که اوراق قرضه دولت را خریداری می کنند، نباید به مدت 3 سال آن را بفروشند. همچنین خرید این اوراق باید توسط وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه تایید شود. پس از تایید متقاضی می تواند تابعیت و اقامت دائمی ترکیه را اخذ نماید.

سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی در ترکیه

از دیگر راه های مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سپرده بانکی است. اخذ اقامت ترکیه از طریق سپرده بانکی امکان پذیر است و متقاضی باید مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا را در بانک های ترکیه سرمایه گذاری کند. این نکته را هم در نظر داشته باشید که پول شما به مدت انواع سرمایه گذاری در ترکیه 3 سال در بانک باقی می ماند.

سرمایه گذاری از طریق سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک ترکیه

از دیگر روش های اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه های املاک و مستغلات است. حداقل مبلغ سرمایه در این روش 500 هزار دلار آمریکا می باشد که منجر به اخذ تابعیت نیز می شود.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

قطعا سرمایه گذاری در کشور ترکیه، مزایای زیادی برای متقاضیان دارد که عبارت است از:

  • سفر به چند کشور در دنیا بدون نیاز به دریافت ویزا
  • دریافت پاسپورت ترکیه و همچنین تابعیت این کشور
  • ارائه خدمات درمانی رایگان به تمامی اعضای خانواده
  • تحصیل رایگان در ترکیه
  • سفر به برخی از کشور های اروپا بدون اخذ ویزا
  • شرطی مبنی بر حضور در ترکیه وجود ندارد
  • پاسپورت این کشور در لیست 30 پاسپورت برتر در دنیا قرار دارد
  • پاسپورت ترکیه دارای 10 سال اعتبار است
  • امکان تمدید اعتبار پاسپورت ترکیه به صورت مادام العمر
  • خدمت سربازی برای افرادی که تابعیت این کشور را دارا هستند هیچ اجباری ندارد

در مقاله مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید توجه داشته باشید که استانبول یکی از بزرگ ترین شهر های ترکیه است که از نظر وجود موقعیت های شغلی، بسیار مناسب می باشد. همچنین بهترین گزینه برای سرمایه گذاری نیز است. شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با هزینه های ویزا و مدارک مورد نیاز جهت سرمایه گذاری با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید. مشاورین انواع سرمایه گذاری در ترکیه و وکلا ما در موسسه آوام، یکی از بهترین و مجرب ترین افراد در زمینه مهاجرت و اقامت هستند. شما می توانید برای اخذ ویزا سرمایه گذاری و اخذ اقامت ترکیه با ما در تماس باشید.

بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

خرید ملک و ثبت شرکت در ترکیه از بهترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه است.

آیا از انواع سرمایه گذاری در ترکیه طریق خرید ملک در ترکیه امکان اخذ اقامت وجود دارد؟

بله، خرید ملک در ترکیه یکی از روش های اخذ اقامت ترکیه است.

سرمایه گذاری در ترکیه منجر به اخذ پاسپورت این کشور می شود؟

بله، به طور مثال خرید ملک در ترکیه که یکی از روش های سرمایه گذاری در صورتیکه ۲۵۰ هزار دلار باشد، منجر به اخذ پاسپورت می شود.

با سرمایه گذاری در ترکیه می توان همراه برد؟

بله، از طریق ویزای سرمایه گذاری به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال نیز اقامت اعطا می شود.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

روش های سرمایه گذاری در ترکیه عبارتند از خرید ملک، ثبت شرکت، شرکت در بورس و کارآفرینی

آیا شرکت در بورس منجر به اخذ اقامت ترکیه می شود؟

خیر، شرکت در بورسی ترکیه منجر به اخذ اقامت ترکیه نمی شود.

مقدار سود سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

مقدار سود شما در ترکیه بستگی به انتخاب روش سرمایه گذاری و پارامترهای متفاوتی دارد.

حداقل سرمایه جهت سرمایه گذاری در ترکیه چقدر است؟

مقدار سرمایه جهت سرمایه گذاری در ترکیه بستگی به انتخاب روش شما دارد.

اگر از طریق سرمایه گذاری در ترکیه فرزندانم می توانند در ترکیه در مدارس شرکت کنند؟

بله، با سرمایه گذاری و اخذ اقامت ترکیه فرزندانتان می توانند در مدارس این کشور اقدام نمایید.

مزیت های سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

از مزیت های سرمایه گذاری می توان به اعتبار ده ساله تابعیت ترکیه و قابل تمدید است، عدم نیاز به حضور در ترکیه، دریافت خدمات درمانی برای فرد اصلی و اعضای خانواده اشاره کرد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا